Аренда помещения свободного назначения

Сдаётся в долгосрочную аренду отдельно стоящее двухэтажное здание на первой линии 10 лет Октября.
Адрес: 10 лет Октября, 58. Площадь — 420 кв.м. Стоимость: 2 000 000 ₽/мес. (4 761 ₽/кв.м).

Это современное светлое пространство с панорамным остеклением и видом на лес. Три отдельных входа обеспечивают полную автономность для вашего бизнеса. Высота потолков — 4 метра, что дает ощущение свободы. Здание оснащено многоуровневым освещением и живым камином, создающим неповторимую атмосферу уюта.

Первая линия одной из главных магистралей города, отличная видимость с проезжей части и тротуара. Рядом новый жилой микрорайон (в районе проживает более 5 000 человек) , ТЦ «Ежевика», автосалон КИТ, остановка общественного транспорта. Высокий трафик (пешеходный и автомобильный) обеспечит поток клиентов.

Уникальность помещения — трансформируемая планировка. Пространство легко адаптируется под любые задачи, но при этом уже имеет готовую инфраструктуру:

Блок для работы с клиентами: 2 зоны ожидания с ТВ (21 кв.м + 15 кв.м), кофе-зона для ваших гостей.

Удобства для персонала: раздевалка с индивидуальными шкафчиками, душевые кабины, санузел.

Переговорная / Зал для мероприятий: отдельное помещение 46 кв.м с проектором.

Отдельный кабинет для массажа/кинезиологии: 12, 5 кв.м, рядом душ.



Это идеальное пространство для профессионалов:

Рестораторы, шеф-повара (под кухню, банкетный зал, доставку).

Тренеры и инструкторы (групповые занятия балетом, танцами, пилатесом, йога).

Психологи, лекторы, коучи (для встреч и тренингов).

Массажисты, кинезиологи.

Репетиторы и педагоги (творческие занятия с детьми и взрослыми).

Организаторы фотосессий (интерьеры с живым камином и природным светом).

Студии красоты, event-агентства.



В непосредственной близости (ТЦ «Ежевика», жилой массив) наблюдается дефицит качественных точек питания. При этом ежедневный пешеходный и автомобильный трафик здесь огромен. Открыв здесь кафе, ресторан, столовую или кофейню, вы автоматически становитесь «местом притяжения» для 5000+ жителей района и посетителей ТЦ. Первая линия с отдельными входами идеально подходит для летних веранд. Отдельная парковка для клиентов и персонала.

Здание спроектировано с возможностью перепланировки, что позволяет легко установить профессиональное кухонное оборудование, мощные вытяжки и водоподготовку.

Здесь есть всё для старта работы «под ключ»: от электричества до интернета.

Звоните! Покажу здание в любое удобное время. обсудим условия аренды и адаптацию помещения под Вашу нишу.