Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду светлое и просторное помещение свободного назначения в новом ЖК «Первый дом на Красной». Это одна из самых красивых и проходных точек города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Адрес: ул. Красная, 140 (ЖК «Первый дом на Красной»)
Площадь: 94, 5 кв.м

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Два отдельных входа: один выходит на ул. Карла Маркса (первая линия, витрина), второй — в закрытый благоустроенный двор.

Востребованная площадь: 95 кв.м идеального формата для большинства бизнесов.

Высота потолков: 5.7 м.

Панорамное витражное остекление — максимум естественного света и отличная витрина.

Готовая инженерия: заведены вода, канализация, центральное отопление, выполнена электрика. Стены подготовлены под покраску (чистовая отделка, сантехника и свет монтируются под ваш проект).

Индивидуальное место под яркую световую вывеску на фасаде.

Парковка для клиентов и сотрудников.



ЛОКАЦИЯ: Помещение находится на пересечении ключевых артерий города. Рядом ДШИ №2 и театр им. Короленко, Центральная мечеть. В шаговой доступности остановки трамвая и автобусов, Центральный рынок, автовокзал, головной офис Сбербанка. Соседство с ЖК «Квартал на Горького» и «Невский» гарантирует платежеспособную аудиторию и развитую инфраструктуру.

Дом новый, элитный, жильцы ценят комфорт. Мы ищем ответственных арендаторов для тихих и чистых видов деятельности. Исключения: общепит с жаркой, вендинг с агрессивными запахами, шумные производства и ночные заведения. Нам важна репутация места! Помещение идеально подойдет для:

— Салонов красоты / ногтевых студий / барбершопов;
— Шоу-румов и бутиков;
— Медицинских центров (стоматология, косметология) и образовательных курсов;
— Представительских офисов и отделений банков;
— Студий йоги, танцев или творческих мастерских.

? СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на старте: при оперативной сделке цена 750 руб./кв.м первый месяц в качестве дисконта на время ремонта/раскрутки. Базовая ставка аренды — 1 500 руб./кв.м. Обсуждаем условия индивидуально! Звоните или пишите в Авито! Показ в удобное для вас время.