Аренда помещения свободного назначения

Готовое помещение в аренду на Кунгурцева, 27, на центральной улице микрорайона столичного, прямо на пути к ЖК «Кислород» и рядом со школой. Отличная проходимость, узнаваемое место — ваши клиенты будут находить вас без навигатора.

Ваши клиенты идут мимо вас каждый день. Вам не нужно тратить бюджет на привлечение — поток уже сформирован.

Ключевые преимущества:

Два отдельных входа. Легко разделить поток (персонал/клиенты) или организовать отдельный вход в ПВЗ/складскую зону

Два санузла — никаких очередей и неудобств для посетителей.

Кондиционер и мощное отопление — комфортный микроклимат круглый год.

Видеонаблюдение — ваш бизнес под защитой 24/7.

Мощность 15 кВт — хватит и для пекарни, и для стоматологического кресла, и для производственного станка.



Технические параметры:

Площадь: 110 кв.м

Высота потолков: 2, 5 м

Полы: плитка. Чистовой ремонт — заезжайте и работайте

ХВС/ГВС, центральное отопление, естественная вентиляция.

Кондиционер — прохлада летом, тепло зимой (в дополнение к центральному отоплению)

Помещение полностью готово под образовательное и медицинское лицензирование — два санузла, отдельные входы, инженерия в норме. !



Оптимально подойдет:

Для сетевых магазинов и ПВЗ — удобная загрузка с запасного входа.

Для сферы услуг (Салон красоты, Тату, Массаж) — хороший свет и комфорт для клиентов.

Для образования (Детский сад, Школа, Курсы) — полное соответствие нормам.

Для общепита (Кофейня, Пекарня, Столовая) — вытяжка и мощное электричество готовы.

Сдаётся и под другие виды деятельности: аптека, ателье, офис, склад, автосалон. — перечислять все 30 вариантов не нужно, это раздражает. Лучше оставить 5-6 ключевых, остальное обсудим по звонку.



УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендная плата:80 000 руб./мес. (всего 727 руб./кв.м — дешевле, чем офис в спальнике!).

Коммуналка: По счетчикам.

Договор: Долгосрочный (от 11 мес.) с фиксацией ставки.



ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Помещение быстро снимают — не упустите локацию, которая принесёт вам стабильный поток клиентов.