Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду универсальное помещение общей площадью 130 кв.м в селе Ягул (Завьяловский район). Идеальное расположение — первая линия по дороге в Ягул (ул. Графа Шувалова, 12А), что гарантирует высокую проходимость и узнаваемость.

Преимущества локации:

Отличный автомобильный трафик. Расположение рядом с котельным заводом и строительным магазином "Михалыч" обеспечивает постоянный поток целевой аудитории.



Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (маршруты: 315, 320, 367). Удобно для сотрудников и клиентов.



Высокий пеший трафик за счет соседства с продуктовым магазином «Находка» и большим количеством арендаторов по соседству.





Характеристики помещения:

Площадь: 130 кв.м





Стены: теплый пеноблок, внутри окрашено.



Пол: бетонная стяжка.



Высота потолков: от 2, 95 до 5 метров (позволяет оборудовать антресоль или высокие стеллажи).



Входная группа: отдельный вход с улицы.



Перед зданием — асфальтированная парковка для клиентов и сотрудников.





Коммунальные платежи и условия:

Арендная ставка: 65 000 ₽/мес. (все коммунальные услуги уже включены в стоимость аренды, кроме электроэнергии).



Электроэнергия: оплата по счетчику (мощность 15 кВт, техническая возможность увеличения до 25 кВт).



Отопление: газовое.





Ранее в помещении располагался магазин мягкой мебели, но формат свободного назначения позволяет открыть здесь:
— Продуктовый, садовый или хозтоварный магазин;
— Спортивный зал, студию;
— Офис, склад или производственную мастерскую.

Звоните! Покажу помещение в удобное для вас время, расскажу все детали сотрудничества.