Аренда помещения свободного назначения

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание (бывший продуктовый магазин) в Старо-Михайловском с собственной территорией .

Локация: Старо-Михайловское, ул. Видная, 2
Здание находится на первой линии оживленной дороги, напротив остановки общественного транспорта. Рядом — густонаселенный частный сектор и активно строящиеся ЖК. Это обеспеченная аудитория, которая покупает товары для дома, авто и продукты.

Характеристики объекта:

Площадь: 150 кв.м (Одноэтажное, отдельно стоящее здание).

Земля: Собственный участок 6 соток под парковку (подходит для разгрузки фур).

Высота потолков: 3 метра.

Электричество: 15 кВт (220/380 Вт). Возможно увеличение до 40 кВт — решим вопрос под ваше оборудование.

Планировка: Основной торговый/складской зал 80кв.м — светлый, без колонн и перегородок (можно перепланировать). Есть отдельное подсобное помещение 30 кв.м с горячей и холодной водой (мокрая точка).

Входы: Два отдельных входа (основной с парковки и запасной с обратной стороны) для удобства логистики.

Коммунальные платежи: электроэнергия по счетчику (никаких скрытых платежей за отопление и воду).



Ключевые выгоды:

Прямо сейчас можно заехать и работать (раньше тут был магазин).

Отсутствие потолка арендных ставок на 5 лет вперед (фиксируем цену).

Своя земля — не нужно искать место для парковки клиентов.

Рекламные возможности: размещение вашей вывески на фасаде (видны сотням машин в день).

Соседний участок 7 соток (промназначение) с подведенными электричеством, водой и канализацией. Можно арендовать для открытой парковки, автомойки, шиномонтажа или складирования.



Рассмотрим любой вид деятельности:

Продуктовый/хозяйственный магазин ;

Склад-магазин строительных материалов;

Автосервис/шиномонтаж (удобный заезд);

Производство (полуфабрикаты, кондитерка);

Офис/Образовательный центр;

Пункт выдачи заказов.



Звоните или пишите в чат авито! Обсудим ваши задачи, покажем объект в удобное время.