480 000 ₽/мес
320 ₽ за м²/мес.
- 1 500 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Сдается в аренду просторный производственно-складской блок площадью 1500 кв.м в действующем комплексе по адресу: ул. Новосмирновская, 40Б.
Ключевые характеристики:
Общая площадь:1500 кв.м
Электроэнергия: 1200 кВт выделенной мощности. Это "золотая жила" для производств. Собственная подстанция. Никаких ограничений на оборудование.
Отопление: Газовое. Экономично и надежно. В помещении всегда плюсовая температура (комфортно для персонала и сохранности материалов).
Высота потолков 11 метров — идеально для стеллажного хранения в несколько ярусов или установки высокого оборудования.
Логистика: Ворота подъемно-секционные (высота 5 м). Обустроена зона погрузки/разгрузки. Удобный подъезд для фур.
Безопасность: Охраняемая, огороженная территория. Пожарная сигнализация. Полы — бетон с топпингом (выдерживают высокие нагрузки, не пылят).
Комфорт: Светодиодное освещение, кондиционирование, полы под чистое производство.
Идеально подойдет под чистое производство (было швейное), сборку, логистический хаб или склад. Состояние позволяет заехать и работать сразу, без серьезных вложений в ремонт.
Инфраструктура комплекса: Вы будете работать в окружении профессионалов. На территории комплекса располагаются:
Производство косметики «Уральская мануфактура»
Типография «Полиграфзащита+»
Мебельные производства («Система», «Листвиг Рус», «ЗаСтол»)
Для сотрудников: Внутри комплекса есть столовая, душевые, помещения для отдыха (СВЧ, холодильник).
Транспортная доступность:
Остановка «Посёлок Смирново» прямо у комплекса (автобус №16, маршрутка №68).
Удобный въезд для грузового транспорта.
Условия: Ставка: 320 ₽/кв.м. Рассмотрим долгосрочную аренду.
? Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажу помещение, отвечу на вопросы по мощности и условиям.
Дата обновления: 11 сентября 2026