Аренда производственного помещения

Предлагаем в аренду универсальный комплекс, склад-производство 1500 кв.м на первой линии ул. Новосмирновская.

Адрес: Ижевск, ул. Новосмирновская, д. 6.

Стоимость: 390 руб./кв.м (В стоимость аренды включено отопление).
Возможна аренда всей площади 1500 кв.м, так и части помещения.

Ключевые преимущества:

✅ Экономия на коммунальных платежах: Отопление уже включено в арендную ставку. Вы платите фиксированную сумму.
✅ Готовый въезд для фур: Высокие ворота позволяют беспрепятственно заезжать еврофурам для погрузки/разгрузки.
✅ Грузоподъемные механизмы: Собственные 2 мостовых крана (г/п 3, 2 т) с управлением с пола + 3 балки на 5 тонн.
✅ Мощность для бизнеса: Выделенных 400 кВт достаточно для запуска любого производственного оборудования (станки, сварка, покрасочные камеры).
✅ Оснащение: Внутри выполнена чистовая отделка, есть готовые кабинеты руководителей, ИТР-комнаты, раздевалки, душевые и санузлы. Заезжайте и работайте.

Характеристики объекта:

Общая площадь: 1500 кв.м (основное помещение — 1066 кв.м).

Этаж: 1 (отдельный вход с улицы).

Высота потолков: до 9, 5 м (до низа ферм — 8 м).

Электричество: 400 кВт.

Отопление: Центральное (включено в аренду).

Полы: Бетонные (возможна заливка топпинговых полимерных полов под торговый зал).

Состояние: Капитальный реконструкция выполнена в 2009 году. Здание капитальное (ЖБ фундаменты, сэндвич-панели).

Инженерия: Водопровод, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, пожарные гидранты и полностью исправная пожарная сигнализация — всё подведено и работает.



Преимущества локации: Здание находится на первой линии оживленной улицы Новосмирновская. Рядом с вами работают крупные игроки рынка:

Магазин запчастей для грузовых авто «Вездеход»

«Мега» (аренда строительной и спецтехники)

«ЧПУ18» (металлообработка)

«Нормоконтроль» (экспертиза промбезопасности)

«Вортекс» (производство автохимии)



Соседство с профильными компаниями привлекает целевой трафик клиентов!

Инфраструктура для сотрудников:Пешая доступность остановок общественного транспорта, столовые, кафе и продуктовые магазины. Вашим сотрудникам будет комфортно добираться и обедать.

Варианты использования:
✔ Производственный цех.
✔ Складской комплекс (класс B/C).
✔ Торговый зал / СТО / Автосервис.
✔ Сборно-распределительный центр.

Звоните и приезжайте на осмотр! Покажем объект в удобное время.