Продажа торговой площади

Предлагаю качественный актив для включения в ваш инвестиционный портфель. Продажа ГАБ в центре Глазова.

Локация: Глазов, ул. Революции, 15. Это не просто центр — это место силы малого бизнеса в Глазове. Первый этаж, отдельный вход, высокая проходимость.

Что вы получаете:
✅ Полностью готовый к эксплуатации объект (291, 1 кв.м).
✅ «Чистовая» отделка высокого качества — ремонт 2023–2024 года.
✅ Действующий договор аренды с арендаторами (магазинов). Никаких простоев — ключи и договор получаете в день регистрации сделки.

Финансовая модель:

Цена: 15 000 000 ₽.

Аренда: 130 000 ₽/мес (годовой доход 1 560 000 ₽).

Текущая капитализация: 10, 4% годовых.

Потенциал: в центре города квадратный метр стоит дешевле рынка — после смены арендатора или пересмотра ставки вы легко выйдете на 12% годовых. . ,



Для кого этот вариант: Для инвесторов, которые ценят своё время. Вам не нужно контролировать ремонт, искать арендаторов или следить за платежами — всё уже настроено.

? Звоните или пишите в чат Авито! Покажем в удобное время