Продажа помещения свободного назначения

В продаже коммерческое помещение на цокольном этаже жилого дома с отдельной входной группой Можно использовать : офисфотостудию массажный салон косметическую студию Кадастровая стоимость объекта 619 116 рублей. Налоги за год составят 7 429 рублей!Так же можно использовать, как пассивный доходВ помещение 4 офиса:21 кв.м12 кв.м7 кв.м 7 кв.м Сдавать можно 35 000 - 40 000 в месяц. Окупаемость 5 лет.Возможен обмен.