Продажа коттеджа

Арт. 68045589
Прекрасный коттедж для вашей семьи на участке 6 соток с уникальными свойствами!

Внимание!!! Этот дом можно купить по ставке 11, 75% .

Экономичный и умно спроектированный дом, созданный для комфортной жизни семьи.
Свойства коттеджа:Площадь дома 76 м², участок 8 соток, много места для отдыха и активного досуга с семьей и друзьями.Экономичный дом с минимальными расходами на энергоресурсы – всего 2500 рублей зимой на отопление и поддержание комфортной температуры 21°C.Каркасный дом по отработанной финской технологии

Здесь вас ждет уединенное проживание, прекрасный банный комплекс и все удобства для комфортной жизни.

Преимущества коттеджа:Прекрасное место для отдыха недалеко от городской суеты, с живописной природой и чистым воздухом.Автономное отопление и водоснабжение, комфортная система вентиляции, обеспечивающая комфортное проживание.
Выгода и польза для вас:Экономия на отоплении и содержании дома, что позволяет сосредоточиться на приятных моментах с семьей.Идеальное место для комфортного проживания среди дружелюбных соседей и окруженного природой.

Поторопитесь, звоните прямо сейчас, и этот красивый дом станет вашим уголком счастья!
Шикарное предложение для реализации своих мечт.
Прекрасное место для отдыха и активного досуга с семьёй и друзьями недалеко от городской суеты.
Дом построен в 2019 году.

Максимально экономичный дом по расходу энергоресурсов.
НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК! Преимущество – плати только налог на землю!
В зимнее время, дороги чистят каждый день

Автобус №56 каждые 20 минут.
О ДОМЕ:
Внутренние размеры: 7200 мм х 8000мм
Высота потолков: 2700 – 3000 мм;
Этажность: цокольный этаж (58 м2), два полноценны этажа (58 м2 каждый), мансарда (50 м2)
Конструктив:
а) Фундамент:
– песчаная подушка 1800 мм;
- армированная плита 250 мм гидро бетон; под стенами лента 600 мм толщиной;
- цоколь из кирпича;
- дополнительная гидроизоляция.
Фундаментная плита (50 кубометров монолитного бетона), по нагрузкам, рассчитана на устройство в подвале бассейна любого объёма и глубины.
По центру цоколя расположена дополнительная несущая плита. Предназначена в качестве опоры для двух несущих колонн и лестницы. Лестницу можно монтировать как винтовую, так и простой конструкции.
Потолок цоколя утеплен пеноплексом 2 слоя 100 мм для минимизации расхода затрат при обогреве дома во время длительного отсутствии высота 2, 7 метра
Б) Стены – колодезная кладка:
- наружная часть стены из декоративный вибро-прессованный бетонный блок 90 мм;
- внутренняя часть стены – вибро-прессованный бетонный блок 200 мм;
- между внутренней и наружной стеной утеплитель монолитный пенобетон 200 мм. Общая толщина стены 500 мм.
Внутренняя кладка дома выполнена лицевой кладкой, не требует дополнительного выравнивания штукатуркой
В) Коммуникации – газ, электричество (380V, 60кВт), вода (собственная)
Г) Отопительная система - общая на баню и дом:
- оснащена гидро-баланстировочными клапанами для нормального распределения на всех этажах здания и бани;
- комплект батарей с регуляторами на каждый этаж в наличии;
- разводка отопления и воды проведено под потолком каждого этажа.
Отопительный котёл Proterm 50 кВт напольный газовый. Автономный газовый водогрейный бойлер Ariston на 200 литров
Система отопления общая для бани и дома
Д) Вентиляция- вытяжная на каждом этаже дома;
Система предварительного нагрева приточной вентиляции позволяет экономить на подогреве поступающего в дом воздуха
Е) Канализация – выгребная яма 6 м3
Ж) Межэтажные перекрытия армированная монолитная плита, для исключения дополнительных несущих конструкций, и создания свободной планировки жилого пространства на 1 и 2 этажах
З) Кровля- конструкция из Профилей ЛСТК (легкие стальные негорючие конструкции оцинкованные), утепление кровли напыляемым монолитным пенополиуретаном (100 мм), мягкая черепица (5 слоев).
Оконные блоки доработаны протечек нет.
Отливы и водосточная система (металлическая) в наличии, не установлены
По плану гараж с крышей - террасой пристраивается к дому с выходом на террасу со второго этажа дома.
Мансарда – Свободная площадь без дополнительных опор, кровля установлена на армирующем поясе
Гараж – плита 6, 4м х 7, 4м на буро-заливных столбах песчаная подушка 0, 8 м, армированная плита 25 см
в наличии для строительства: декоративные блоки, бетонные плиты перекрытия, ворота подъёмно-секционные. В плане строительства возможно сделать на кровле гаража терассу

БАННЫЙ КОМПЛЕКС:
А) Фундамент - ленточный монолит на буро-заливных сваях
Б) Стены - калиброванное бревно 240 мм., проканапачено 2 раза, покрыт пирилакс 2 слоя
В) Крыша- натуральная черепица.
Г) Полы – утеплитель пенобетон, стяжка
Д) Кровля – натуральная черепица, утепление пенополиуретан 100 мм + фольгированный изолон (экологичнее пеноплекса)
Е) Этажность - два этажа (в два света, возможно переделать в два полных этажа)
Ж) Площадь - 56 м.кв.
В плане на строительство пристраивается терраса с бассейном (черепица для террасы в наличии)
Заглядывают зайцы, лисы, совы