Продажа коттеджа

ЭКСКЛЮЗИВ! ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА В ЛИПОВОЙ РОЩЕ. 37 СОТОК + 3 КОРПУСА. Уникальный комплекс с прекрасным видом и готовой инфраструктурой в черте города.

Локация: Ижевск, мкр. Липовая Роща, Тенистый проезд, 4. Престижный микрорайон города. Асфальт, газ, цивилизация — и при этом полная приватность. Участок крайний у леса, соседи только с одной стороны, вокруг — деревья, пруд и уединение.

Внутри комплекса 3 изолированных корпуса:

Корпус 1. Сердце комплекса (690 кв.м).
Кирпичный дом 2010 года постройки (3 этажа + подвал). Состояние «заезжай и живи» или «открывай бизнес завтра». Зал для переговоров и вместительная столовая. Профессиональная кухня, готовая под кафе или ресторан.

Корпус 2. Гостевой деревянный дом (390 кв.м).
Атмосфера настоящей загородной резиденции. 2 этажа = 12 уютных комнат (5 + 7). Идеальное решение для размещения персонала, вип-гостей или обустройства SPA-номеров.

Корпус 3. Банный комплекс + Спортзал (150 кв.м).
Отдельное здание с парной, комнатой отдыха и полноценным тренажерным залом. Все для вашего здоровья и досуга гостей.

Инфраструктура участка (37 соток):

✔ Баскетбольная площадка/ теннис.
✔ Гостевая парковка.
✔ Огромный ресурс для строительства (есть место для бассейна или дополнительных построек).

Инженерная мощь:
Газ на участке + автономное отопление у каждого корпуса. Своя вода, канализация.

Оптимально подойдет:

Инвесторам: Сдавайте корпуса по отдельности корпоративным клиентам. Спрос на такой формат в Ижевске высокий.

Бизнесу: Готовый корпоративный клуб для партнеров (теннис, баня, зал переговоров — идеально для выездных стратегий).

Семье: Живите в кирпичном доме, а гостевой и баню сдайте посуточно — это будет окупать ваши ежемесячные расходы.

Новых проектов: прекрасная база для санатория, дома престарелых (изолированные корпуса, газ), гостиницы (30+ номеров).



Цена: 45 000 000 ₽. Вы покупаете готовый бизнес-актив с нулевыми вложениями на старте.

Звоните прямо сейчас! Показ по предварительной договоренности.