Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 100411266
Продается просторная 3-комнатная квартира 65, 5 м² на первом этаже
Адрес: г. Ижевск, ул. Баранова, 75


Ваш идеальный семейный дом с уникальным потенциалом

Эта квартира — не просто жилье, а возможность создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и потребности семьи. Здесь есть всё для комфортной жизни: удачная планировка, выгодное расположение и свобода для реализации самых смелых дизайнерских идей.



Планировка и особенности квартиры:
Общая площадь 65, 5 м²Кухня-гостиная: 24, 7 м² (просторная зона для семейных обедов и приема гостей).Две изолированные спальни: 12, 7 м² и 11, 8 м² (уединенное пространство для взрослых и детей).Раздельный санузел: ванная и туалет отдельно, что удобно для большой семьи.Балкон: 4, 5 м² с панорамным остеклением — идеальное место для утреннего кофе или хранения вещей.Кладовая: 1 м²

Технические характеристики:
Высота потолков: 2, 48 м.Окна: деревянные (в двух комнатах) и пластиковые (в одной комнате) — сочетание классики и современного комфорта.Стены: ровные, без трещин и дефектов.Полы: Ламинат в коридоре, в кухни – гостиной линолеум и ковер. В двух изолированных комнатах ковры. Коммуникации: исправная электропроводка, рабочие стояки отопления и водоснабжения.

Преимущества первого этажа:
Отсутствие холодных стен (дом кирпичный, 2000 г.п.).Удобство для семей с детьми и пожилых людей (не нужно подниматься по лестнице).Возможность обустройства отдельного входа (согласование с УК).


Район:
инфраструктура для комфортной жизни

Для семей с детьми:
Школы №100, 89, лицей №14 — в шаговой доступности.Детские сады №289, 218, 1 — безопасная пешая прогулка.

Досуг:
Две детские площадки с резиновым покрытием во дворе.ТЦ «Матрица» (5 мин пешком) — кинотеатр, кафе, игровые зоны.

Медицина:
Детская поликлиника №6 — 7 мин пешком.Больница №4 — 10 мин на транспорте.Медицинский центр «Доктор Плюс» — консультации специалистов.

Магазины и сервисы:
Супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка» — продукты в шаговой доступности.Пункты выдачи OZON и Wildberries — забирайте заказы по пути домой.

Транспорт:
Остановки автобусов №45, 27, троллейбусов №9, 10 — 5 мин пешком.Выезд на центральные магистрали: ул. Пушкинская, ул. Ленина.


Юридические аспекты.
Чистота сделки:
3 собственника (все совершеннолетние).Отсутствие обременений (ипотека, залоги, аресты).Технический паспорт, выписка из ЕГРН, договор долевой собственности — готовы к проверке.

Процесс оформления:
Возможен срочный выход на сделку.


Почему стоит купить именно эту квартиру?
Свобода для ремонтаНе нужно переплачивать за чужой ремонт: реализуйте дизайн-проект своей мечты.Экономия бюджетаКладовая 2 м² = экономия 300 000+ рублей (аналог в новостройках).

Безопасность и комфорт:
Кирпичный дом.Уникальное предложениеПри просмотре квартиры вас ждет приятный бонус (подробности при встрече).


Как организовать просмотр?
Позвоните.Назовите удобную дату и время (работаем с 9:00 до 22:00).Получите подтверждение и точный адрес.
P.S. Квартиры с такой планировкой и локацией в этом районе продаются за 2-3 недели. Не упустите шанс создать дом, который будет радовать вашу семью годами!



 
График работы: Ежедневно, 9:00–22:00