Аренда помещения
в
511 ₽ за м²/мес.
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Сдается помещение свободного назначения, площадью 235.00 кв.м, расположенное по адресу: Сигаево с, Лермонтова ул, 33 Отличительные особенности: -Центр Сигаево; -Первая линия; -Хороший пешеходный и...
404 ₽ за м²/мес.
Арт. 74219436 Цоколь с отдельным входом в отдельно стоящем нежилом здании, что обеспечивает располагать в помещении любые виды бизнеса и даже те, которые невозможны для размещения в жилых домах. Здание является памятником архитектуры. Расположено в самом центре города - спуск...
657 ₽ за м²/мес.
Арт. 68049332 Расположено на одной из центральных улиц г.Сарапула вблизи к центральному автовокзалу. Первая линия. Видное место и большое место для вывески - это быстрая возможность для арендатора быть узнаваемым в городе. Большой торговый зал с панорамным остеклением - много...
240 ₽ за м²/мес.
Арт. 72556182 Расположено в отдельно стоящем здании в самом центре г.Сарапула, среди множества Административных, торговых, общественных учреждений, рядом с Центральной площадью города на городской набережной. Полный цикл производства общепита (все цеха – рыбный, мясной,...
790 ₽ за м²/мес.
Арт. 77686950 Видное местоПомещение в ряду других торговых помещений с хорошим трафикомРайон хорошо заселенУдобные подъездные пути
770 ₽ за м²/мес.
Арт. 68048685 Хорошенький небольшой магазинчик на первой линии в окружении большого сектора многоквартирных домов. Отдельная входная группа. Есть кондиционер. Свободная планировка - можно зонировать по своему усмотрению. Звоните! Пишите! Покажем в любое удобное для Вас...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.