Продажа помещения
в
25 000 ₽ за м²
Продается уникальный комплекс в с. Завьялово, расположенный в 7км от г. Ижевска, столицы региона. 75млн. рублей, обсуждение цены с конкретным покупателем. Площадь участка 50 соток. Земля в собственности. Есть свободный участок под организацию большой автопарковки. В...
16 875 ₽ за м²
Арт. 117946620 Здание под торговлю и производство! Купить коммерческую недвижимость • продажа коммерческой недвижимости • нежилое коммерческое помещение в центре города по выгодной цене. Купить помещение свободного назначения .Торговую площадь ! Общепит. Площади под...
15 645 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 141, 5 кв.м, нежилого помещения площадью 379, 8 кв.м., доли помещения площадью 32, 2 кв.м. и 421/1000 доли в праве на земельный участок общей площадью 1900 кв.м., расположенных по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский...
93 966 ₽ за м²
Арт. 70119723 Bыгодное прeдлoжение для инвeсторов!!!! Bозможноcть пpиoбpecти кaк пoлнocтью , так и отдельно 2-3 этажи (1 этаж - 156.3 кв м и 2-3 этажи - 322.6 кв м) Здание расположено на первой линии оживленного перекрестка ул. Пушкинской и ул. Советской - ЦЕНТР ГОРОДА !!!!!!!Активный автомобильный и...
79 848 ₽ за м²
Арт. 83965733 Здание под торговлю, офисы и производство! Купить коммерческую недвижимость • продажа коммерческой недвижимости • нежилое коммерческое помещение в центре города по выгодной цене. Купить помещение свободного назначения .Торговую площадь ! Общепит. Площади под...
95 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение, площадью 5552.60 кв.м, расположенное по адресу: Ижевск г, Пушкинская ул, 136А - Перспективный объект в центре города - Отдельно стоящий торговый комплекс - Высокий спрос на аренду в данной локации - Мощный автомобильный и пешеходный трафик -...
75 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение, площадью 7268.00 кв.м, расположенное по адресу: Ижевск г, 10 лет Октября ул, 17 - Перспективный объект в центре города - Продажа цокольного, второго и третьего этажа - Высокий спрос на аренду в данной локации - Высокий автомобильный и пешеходный...
54 875 ₽ за м²
Арт. 100203755 Готовый бизнес + дом в одном объекте! Продаётся продуктовый магазин с оборудованный и в нем жилыми помещениями в д. Лудорвай. Общая площадь 154, 9 м² — Магазин оборудования всем необходимым — часть магазина переоборудована в кухню и 2 комнаты, которые при...
119 959 ₽ за м²
Арт. 111924405 Продам трехэтажное торгово-офисное здание с большим трафиком и готовыми арендаторами! Общая площадь 483, 5 кв. м. Каждый этаж по 161 кв.м. и имеет индивидуальный вход. Цокольный этаж; Двойная вытяжка, санузлы, кабинет, кухня. Отлично подойдет для компьютерного клуба,...
99 800 ₽ за м²
Арт. 93668577 В прoдaже готовый бизнес, магазин "Урожайное место". СНТ " Сепычевский " . Успешно работает с 2014 года. Бoльшая база пoстoянных клиeнтoв и дoгoвopoв. Maгaзин с сплит системой, 2 кондиционера, элeктpичествo 380 Bт. Имеется складское помещение, сан.узел. Магазин находится среди 6...
68 275 ₽ за м²
Продaжa от собственника - редкий лoт! Возможна рассрочка! Кoммерчecкоe пoмещeниe плoщaдью 219, 7 м2 в caмом центре Ижевска — ул. Свеpдлoвa, 26! Просторное и универсальное пространство, которое легко адаптировать под любой бизнес: кафе, dark kitchen, шоурум, офис или торговую точку. Meстo, где...
23 470 ₽ за м²
Арт. 60286649 Это предложение для людей, желающих открыть свое дело и начать работать на себя!!!!! Выгодное предложение для инвесторов!!!! Возможность приобрести как полностью , так и долю либо оформить аренду!!!! ТЦ "Золотой лев" 4 этаж - 860, 8 кв м + технический этаж - 204, 4 кв месли Вы...
85 244 ₽ за м²
Предлагается к продаже просторное складское помещение площадью почти 1396 кв.м. в промышленно развитом Устиновском районе Ижевска. Объект обладает всеми характеристиками для эффективной логистики и хранения. Главные преимущества: Высокие потолки 10 метров: Позволяют...
56 819 ₽ за м²
Арт. 115678462 Продается коммерческое помещение 185 м² — бывшая пекарня, готовая к возобновлению производственной или торговой деятельности. Описание: Просторное помещение общей площадью 185 кв. м, ранее использовалось под пекарню, расположено на оживлённой улице с высокой...
35 638 ₽ за м²
Арт. 100209120 Готовое помещение в идеальной локации – ваш бизнес стартует с первого дня! Продается универсальное помещение площадью 83, 9 м² – идеально подойдет под магазин, салон красоты, офис или пункт выдачи заказов. Преимущества: Это готовое решение для успешного...
76 800 ₽ за м²
Помещение свободного назначения площадью 625 м2. Помещение располагается в 2-этажном здании, находится на 1 и 2 м этажах здания. Два входа, один со стороны торгового цента, второй сзади, для дальнейшего использования новым собственником возможно их отделить друг от...
24 787 ₽ за м²
Возможен обмен, рассрочка. Возможна продажа с НДС. Продается уникальное здание площадью 11700 м2, 3 этажа, Помещение располагается на первой линии, отличная видимость. Возможное назначение - торговое, производственное, склад, термы, дата центр и тд Общая площадь здания 11700 м2,...
85 244 ₽ за м²
Продается склад класса «А» площадью 1396 м2 в новом комплексе (сдача в 2025 году) Цена: 119 000 000 руб. Адрес: г. Ижевск, ул. Спортивная, здание 117, Устиновский район Статус: Объект на этапе строительства (сдача в 2025 году) Ключевые характеристики: Общая площадь: 1396 кв.м. Класс здания:...
80 564 ₽ за м²
Продается склад класса «А» площадью 993 м2 в Устиновском районе Ижевска Цена: 80 000 000 руб. Адрес: г. Ижевск, ул. Спортивная, д. 117, Устиновский район (логистический хаб города) Ключевые характеристики: Общая площадь: 993 кв.м. Класс здания: «А» Год постройки: 2019 (новое современное...
110 944 ₽ за м²
Арт. 110485607 Бизнес и комфортное проживание, 2 в 1! Продаётся готовый магазин в Устиновском районе Ижевска! Площадь — 72, 1 м²Участок — 7, 5 соток (ВРИ- строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства!) Магазин построен качественно и надёжно:стены из газоблока, пол и...
107 914 ₽ за м²
Арт. 78063149 Продам 2 офисных помещения на 1 этаже жилого дома 28.9 кв м и 68.4 кв м, есть возможность объединить в одно Есть возможность продажи отдельно Отдельный оборудованный вход Видеонаблюдение 2 санузла Торг 2 взрослых собственника, быстрый выход на сделку
234 000 ₽ за м²
Дocтупeн к пpодаже cовременный oфисный цeнтр в cамoм ceрдцe гopoдa! Paсположен на пepеceчении ул. К. Мapкса и пеp. Интepнациoнaльный, всегo в неcкoльких шагах от «Центрaльной мeчeти». Этот объект — нe пpоcтo зданиe, а вaша будущaя тoчкa рocтa и успехa! Aдpес: пер. Интернациональный, 19 — первая линия...
10 951 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7102-1. Реализуется на торгах. 1. Земельный участок Адрес: Удмуртская Республика, Игринский район, п. Игра, ул. Коммунальная, д. 8. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Производственные цели. Площадь: 2 311 +/- 17 кв. м....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».