Продажа помещения
в
73 245 ₽ за м²
Арт. 127685592 В продаже ликвидная коммерческая недвижимость (склад) в близи центра города Ижевск. Поможем с одобрением и комфортным платежом. Окажем содействие в юридическом сопровождении сделки с гарантиями безопасности. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Склад...
79 848 ₽ за м²
Арт. 83965733 Здание под торговлю, офисы и производство! Купить коммерческую недвижимость • продажа коммерческой недвижимости • нежилое коммерческое помещение в центре города по выгодной цене. Купить помещение свободного назначения .Торговую площадь ! Общепит. Площади под...
15 639 ₽ за м²
Арт. 126437333 Продам готовый бизнес, действующий продуктовый магазин в деревне Динтем-Бодья! Магазин находится в центре деревни (рядом с администрация и клуб)Деревня на 200 дворовНет конкурентов, единственный в деревнеКирпичное отдельно стоящее здание, 1996 года постройкиS = 115.1...
54 875 ₽ за м²
Арт. 100203755 Готовый бизнес + дом в одном объекте! Продаётся продуктовый магазин с оборудованный и в нем жилыми помещениями в д. Лудорвай. Общая площадь 154, 9 м² — Магазин оборудования всем необходимым — часть магазина переоборудована в кухню и 2 комнаты, которые при...
119 959 ₽ за м²
Арт. 111924405 Продам трехэтажное торгово-офисное здание с большим трафиком и готовыми арендаторами! Общая площадь 483, 5 кв. м. Каждый этаж по 161 кв.м. и имеет индивидуальный вход. Цокольный этаж; Двойная вытяжка, санузлы, кабинет, кухня. Отлично подойдет для компьютерного клуба,...
99 800 ₽ за м²
Арт. 93668577 Назначение земли: разрешенный вид использования земли - стационарная торговля, с возможностью расширения объекта до 100 м2. Возможность использования патентной системы налогообложения. В прoдaже готовый бизнес, магазин "Урожайное место". СНТ " Сепычевский "...
54 620 ₽ за м²
Продaжa от собственника - редкий лoт! Возможна рассрочка! Кoммерчecкоe пoмещeниe плoщaдью 219, 7 м2 в caмом центре Ижевска — ул. Свеpдлoвa, 26! Просторное и универсальное пространство, которое легко адаптировать под любой бизнес: кафе, dark kitchen, шоурум, офис или торговую точку. Meстo, где...
23 470 ₽ за м²
Арт. 60286649 Это предложение для людей, желающих открыть свое дело и начать работать на себя!!!!! Выгодное предложение для инвесторов!!!! Возможность приобрести как полностью , так и долю либо оформить аренду!!!! ТЦ "Золотой лев" 4 этаж - 860, 8 кв м + технический этаж - 204, 4 кв месли Вы...
16 200 ₽ за м²
Арт. 117946620 Здание под торговлю и производство! Купить коммерческую недвижимость • продажа коммерческой недвижимости • нежилое коммерческое помещение в центре города по выгодной цене. Купить помещение свободного назначения .Торговую площадь ! Общепит. Площади под...
35 638 ₽ за м²
Арт. 100209120 Готовое помещение в идеальной локации – ваш бизнес стартует с первого дня! Продается универсальное помещение площадью 83, 9 м² – идеально подойдет под магазин, салон красоты, офис или пункт выдачи заказов. Преимущества: Это готовое решение для успешного...
39 414 ₽ за м²
Арт. 118033329 Помещение коммерческого назначения, в жилом доме, на 1 этаже, с отдельной входной группой, есть подъездные пути для разгрузки товара, место на парковке, обзорность с проезжей части, возможно размещение вывески, вторая линия, увеличенные потолки 3 м, входная зона -...
128 424 ₽ за м²
Арт. 125604466 Продаётся коммерческое помещение в новом жилом комплексе! ️ Отличная возможность приобрести коммерческое помещение в динамично развивающейся зоне города! Новый жилой комплекс расположен почти в центре города (относительно других новых локаций) но в...
12 672 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 141, 5 кв.м, нежилого помещения площадью 379, 8 кв.м., доли помещения площадью 32, 2 кв.м. и 421/1000 доли в праве на земельный участок общей площадью 1900 кв.м., расположенных по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский...
68 377 ₽ за м²
Возможен обмен, рассрочка. Возможна продажа с НДС. Продается уникальное здание площадью 11700 м2, 3 этажа, Помещение располагается на первой линии, отличная видимость. Возможное назначение - торговое, производственное, склад, термы, дата центр и тд Общая площадь здания 11700 м2,...
25 684 ₽ за м²
Арт. 116188893 Уникальное помещение в центре города на первой линии! Идеальное решение для бизнес мечты — просторное, с удобными условиями в самом сердце города. Собственник — без посредников, все вопросы по договоренности. Главные преимущества: 1. Отличное расположение...
97 074 ₽ за м²
Арт. 110485607 Бизнес и комфортное проживание, 2 в 1! Продаётся готовый магазин в Устиновском районе Ижевска! Площадь — 72, 1 м²Участок — 7, 5 соток (ВРИ- строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства!) Магазин построен качественно и надёжно:стены из газоблока, пол и...
107 914 ₽ за м²
Арт. 78063149 Продам 2 офисных помещения на 1 этаже жилого дома 28.9 кв м и 68.4 кв м, есть возможность объединить в одно Есть возможность продажи отдельно Отдельный оборудованный вход Видеонаблюдение 2 санузла Торг 2 взрослых собственника, быстрый выход на сделку
10 017 ₽ за м²
К продаже представлено здание на з/у общей площадью 3127 кв.м. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ: ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ: BNKOA00014075. Состав имущества: Земельный участок №1 Площадь: 1567 кв.м (14) Кадастровый номер:...
13 898 ₽ за м²
К продаже представлено здание птичника на з/у общей площадью 11217 кв.м. Состав имущества: 1. Земельный участок. Площадь: 6 071 +/- 27, 27. Кадастровый номер: 18:26:050141:35. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Эксплуатация и обслуживание здания...
29 775 ₽ за м²
К продаже представлен комплекс недвижимого имущества (здания и сооружения) базы отдыха "Ильинка". ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ: ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТП РФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ: BNKOA00014023. Состав комплекса: 1. Земельный участок общей...
5 488 ₽ за м²
К продаже представлен земельно-имущественный комплекс . ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТП РФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ - BNKOA00014022. Состав комплекса: 1. Земельные участки общей площадью 22 462 кв.м. Кадастровые номера:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».