Продажа помещения
в
11 185 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес — торгово-офисное помещение в самом центре города на первой линии домов с надежным арендатором (отделение банка). Общая площадь помещения составляет 742, 12 кв. м. Развитая инфраструктура: рядом расположены торговые центры, а также...
45 078 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, общая площадь 986, 3 кв. м, этаж: 1. Адрес: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Октябрьский, д. 7. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
120 000 ₽ за м²
Продается уютное, красивое помещение свободного назначения !Мансардный этаж в отдельно стоящем здание в деловом квартале города на улице Холмогорова , рядом ЖК Футура и ТЦ Сити!Высота потолков по коньку 4 метра .На данный момент в помещении находится кальяны клубВ...
119 403 ₽ за м²
Продается уютное, красивое помещение свободного назначения !На первом этаже в отдельно стоящем здание в деловом квартале города на улице Холмогорова , рядом ЖК Футура и ТЦ Сити!Помещение имеет ряд преимуществ:- всегда есть парковочные места- хорошее место для работы под...
98 240 ₽ за м²
Добрый день! В продаже со своим отдельным входом помещение в новом жилом комплексе "Настроение" . Расположение очень удачное на первой линии от входа общих ворот и шлагбаума. В помещении сделан ремонт. Все комнаты (кабинеты, офисы изолированы) В чистой продаже, звоните...
37 255 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 51 кв. м, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Курчатова, № 10, кв. 33. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк...
49 167 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Сама пекарня с производством находится в аренде, 30тыс.месяц Все оборудование и мебель отдаются, так же имеется сайт с наработанными клиентами Второй павильон находится в собственности, находится тандыр, так же продается все с мебелью и...
53 279 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Чистовой ремонт - Отдельно стоящее здание - Высота потолков 3 м - С окнами - Коммунальные...
15 921 ₽ за м²
ID 831951 (назовите при обращении) Помещение (нежилое помещение) площадью 3503.9 кв. м. , кадастровый номер 18: 26: 030034: 7469, адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Воткинское шоссе, д. 178а, Помещение №4Доля 318/1000 в праве собственности на Земельный участок (предназначение: Торговые центры...
29 326 ₽ за м²
Арендный бизнес. Нежилое помещение 1193, 5 кв. м. Удмуртская Республика, Ижевск, ул. Телегина, 30 Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав...
39 052 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 247, 2 кв. м. Адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Баранова, д. 79. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
48 424 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Требует косметического ремонта - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые,...
83 721 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл -...
91 640 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Хороший ремонт - Открытая планировка - Отдельно стоящее здание - Высота потолков 3 м - С окнами - Инфраструктура:...
36 719 ₽ за м²
Продается офисное помещение - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Имеется лифт - Видеонаблюдение - Без мебели - С окнами -...
133 100 ₽ за м²
Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Свой санузел - Максимальная мощность 15 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3.6 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная...
141 026 ₽ за м²
- 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Естественная вентиляция - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной...
54 667 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Отдельное окно, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть...
70 346 ₽ за м²
Продается торговый центр - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть...
73 077 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная...
121 100 ₽ за м²
Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Максимальная мощность 15 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: На схеме...
78 314 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Чистовой ремонт - Кабинетная планировка - Офисный центр - Без лифта - Частично с мебелью - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые,...
33 334 ₽ за м²
Продаются помещения свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Требует...
120 000 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - 2 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Видеонаблюдение - С мебелью - С окнами -...
72 728 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Хороший...
47 400 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: Продается нежилое помещение на 1 этаже в жилом 4 -х этажном доме, подойдет под хостел, тёплый...
37 077 ₽ за м²
Продается офисное помещение - 1 линия - Общая входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Офисный центр - Имеется лифт - Без мебели - С окнами - Инфраструктура:...
89 414 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Есть...
50 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - 2 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Естественная вентиляция -...
11 282 ₽ за м²
Продается производство хранения и переработки зерновых культур - Холодный склад с возможностью отопления - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 50 кВт - Подъездные пути под грузовой...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».