Аренда помещения под кафе
в
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в ТЦ Кубик, на первой линии! - Рядом с остановкой общественного транспорта! - Напротив пешеходного перехода! - Огромный пешеходный и автомобильный трафик! - Своя парковка рядом с торговым центром - 1этаж, отдельная входная группа без лесенок - Отличная...
1 100 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в самом центре города Ижевска! - Отличная транспортная развязка. - Напротив Собора Александра Невского. - Первая линия, перекресток ул. Красная и ул.Советская. - Огромный пешеходный и автомобильный трафик. - Под любой вид деятельности: Медицинский центр,...
967 ₽ за м²/мес.
Сдается 30м2 стеклянного атриума на пересечении двух любимых прогулочных улиц Ижевцев под кофейню или детское кафе. Идеальное место для мини кафе. Требует ремонта и переоборудования - мы дадим пролонгированные каникулы на сумму вложений - готовы к обсуждению в случае...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещения свободного назначения в д.Старое Михайловское от 15 до 1000 кв.м., стоимость аренды от 500р/кв.м. -Первая линия -Новое помещение (год постройки 2023) -Свободная площадь без перегородок -Высота потолка 2, 7м -Пол- керамогранит -Стены-декоративная...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в новом ЖК Знак - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 30 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 2.8 м - С...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 2 этаж 4 этажного здания Находится на первой лини Площадь зала 256 кв. + 100 квадратов подсобного помещения Высота потолков 4 м Электричество 100 к.в. Доступ 24/7 Возможность вывески Возможно организовать свою парковку на 20...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отличное помещение под любую деятельность в с. Завьялово Большая свободная территория с возможностью организации дополнительных торговых, складских помещений. Имеющиеся неподалеку строительные центры перегружены, хорошая возможность для открытия новой точки. -...
400 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободной планировки -Отдельно стоящее здание -Своя входная группа -Отдельная зона погрузки –разгрузки -Эвакуационный выход -Высота потолков 3, 10 -Шаг между колоннами 5-5, 5м -Топинговые беспылевые полы -Вентиляция -Канализация...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в Новом Торговом центре!!! - В самом центре поселка на первой линии!!! - Большой автомобильный и пешеходный трафик! - Большая парковка вокруг торгового центра! - Удобные подъездные пути! - Панорамные окна! - Электроэнергия 85кВт - Централизованное...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду два этажа в гостиничном комплексе, каждый по 200 кв.м., (можно оба, можно по одному) на первой линии, в районе Татар-Базара, у остановки, с активным автомобильным и пешеходным трафиком: - парковка общая и собственная - два входа: центральный и запасной - доступ...
1 221 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Максимальная...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.