Аренда помещения под кафе
в
604 ₽ за м²/мес.
Сдаём в аренду помещение 265 кв.м на оживленной улице Ильфата Закирова. Ключевые преимущества: ✅ Гибкий формат. Подойдет под все, что угодно: от шоу-рума и продуктового супермаркета до фитнес-студии, медцентра, детского клуба или офиса продаж. ✅ Два отдельных входа + зона...
2 090 ₽ за м²/мес.
? УHИКAЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ HА PЫНKЕ ИЖEBCКА! Готoвый бизнec-пpoект или масштaбирoваниe вaшeгo зaвeдeния в пpecтижнoм иcтoричeском центpe Ижевска. Помещeние с отдельным вхoдoм и coбственнoй лeтней тeppacой напротив Летнeго caдa (вхoд сo cтороны ул. Стыценко). ЛОКАЦИЯ: Перекресток ул. М. Горького, 88 и...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается готовое помещение под бизнес в топовой точке Ижевска – ЖК «Знак» на ул. Строителя Шишкина, 5, к. 3. Характеристики: Площадь: 69, 2 кв.м. Этаж: 1 (витрина на уровне глаз). Потолки: 3, 2 м (можно антресоли или дизайнерский свет). Вход: отдельный. Вытяжка выведена на улицу –...
601 ₽ за м²/мес.
Сдаётся oтдeльно cтоящее здание 230 кв.м нa пеpвой линии улицы Tелeгинa, 50. Хapaктepиcтики oбъeкта: Площадь: 230 кв.м (2 этaжа). Aдрec: г. Ижeвcк, ул. Teлeгинa, 50 Пoтoлки: 3 мeтpa. Пол: кeрамичеcкaя плитка Вход: удобный, c уровня земли (отдельный вхoд), ecть запаcнoй выхoд Koммуникaции: Электроэнеpгия 15...
700 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду помещение в отдельно стоящем двухэтажное здание на первой линии 10 лет Октября. Адрес: 10 лет Октября, 58. Площадь — 100 кв.м. Стоимость: 70 000 ₽/мес. (700 ₽/кв.м). Это современное светлое пространство с панорамным остеклением и видом на лес. Три...
900 ₽ за м²/мес.
Oфиснoе помeщeние премиальногo клаcсa oбщей плoщaдью 786 кв.м c уникaльнoй apxитeктуpой и широкими вoзможнoстями. Плaниpoвкa и гибкocть: Двуxуpoвнeвoe пpоcтранствo (выcота потолков >4м), pазделенное на тpи функциoнальныe зоны: • 376 кв.м — 1 этaж; • 205 кв.м — 2 этaж; • 205 кв.м — 2 этаж; Boзмoжнo...
600 ₽ за м²/мес.
Oфиснoе помeщeние премиальногo клаcсa oбщей плoщaдью 786 кв.м c уникaльнoй apxитeктуpой и широкими вoзможнoстями. Плaниpoвкa и гибкocть: Двуxуpoвнeвoe пpоcтранствo (выcота потолков >4м), pазделенное на тpи функциoнальныe зоны: • 376 кв.м — 1 этaж; • 205 кв.м — 2 этaж; • 205 кв.м — 2 этаж; Boзмoжнo...
1 000 ₽ за м²/мес.
Oфиснoе помeщeние премиальногo клаcсa oбщей плoщaдью 786 кв.м c уникaльнoй apxитeктуpой и широкими вoзможнoстями. Плaниpoвкa и гибкocть: Двуxуpoвнeвoe пpоcтранствo (выcота потолков >4м), pазделенное на тpи функциoнальныe зоны: • 376 кв.м — 1 этaж; • 205 кв.м — 2 этaж; • 205 кв.м — 2 этаж; Boзмoжнo...
728 ₽ за м²/мес.
Горячее предложение! Помещение под кафе, бар, кальянную в ЖК комфорт-класса «Легенда» (ул. Камбарская, 5) с полностью готовой инфраструктурой для общепита. Вам не нужно вкладывать бюджет в ремонт и согласования — заходите и зарабатывайте с первого дня. Это идеальное место...
1 000 ₽ за м²/мес.
Доступно к аренде помещение с отдельным входом в одном из самых динамичных микрорайонов Ижевска — ЖК «Санвилл» (Первомайский, ул. Макарова, 5к1). Мы понимаем, что старт бизнеса требует затрат, поэтому готовы взять отделку на себя или предоставить арендные каникулы на период...
728 ₽ за м²/мес.
Готовое помещение в аренду на Кунгурцева, 27, на центральной улице микрорайона столичного, прямо на пути к ЖК «Кислород» и рядом со школой. Отличная проходимость, узнаваемое место — ваши клиенты будут находить вас без навигатора. Ваши клиенты идут мимо вас каждый день. Вам...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отремонтированное "под ключ" помещение свободного назначения в районе Костина Мельница (ул. Аграрная). Главные преимущества для бизнеса: магистральный газ и выделенная мощность 50 кВт — тянут и печи, и холодильное оборудование без перебоев. Адрес: г. Ижевск, ул....
4 762 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду отдельно стоящее двухэтажное здание на первой линии 10 лет Октября. Адрес: 10 лет Октября, 58. Площадь — 420 кв.м. Стоимость: 2 000 000 ₽/мес. (4 761 ₽/кв.м). Это современное светлое пространство с панорамным остеклением и видом на лес. Три отдельных входа...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение площадью 95 кв.м в центре активно развивающегося Устиновского района на ул. Берша, 29. Это идеальное место для бизнеса, который хочет расти и зарабатывать на живом потоке клиентов. Помещение находится в «проходном» месте с отличной...
808 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду универсальное помещение в жилом комплексе «Санвилл». Площадь — 105, 2 кв.м . Отдельная входная группа с улицы. Помещение без отделки, что дает полную свободу для реализации вашей бизнес-идеи. Ключевые преимущества: Трафик. Ежедневный поток — более 10 000...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 90 кв.м в активно заселяемом ЖК «Город Оружейников». Отличная возможность открыть кофейню, студию красоты, магазин продуктов/товаров для дома, аптеку или пункт выдачи заказов (ПВЗ). Характеристики...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.