Продажа помещения свободного назначения

Арт. 135189638
Коммерческое помещение 188, 5 м² на 1-м этаже в отдельно стоящем здании на своем земельном участке на ул. Азина — выгодная покупка для инвестора или собственного бизнеса.

Помещение продается с уже действующими арендаторами, а именно:Магазин разливных напитков
Фермерская Лавка
Пункт выдачи заказов

Просторное помещение на первой линии, с отдельным входом с улицы. Площадь 188, 5 м², косметический ремонт — готово к быстрому запуску с минимальными вложениями. Электрическая мощность 35 кВт обеспечивает работу оборудования и инженерии для большинства коммерческих задач. Назначение — свободное: можно адаптировать под офис, клинику, салон, шоу-рум, школу-студию, сервисный центр или торговую точку с офисной составляющей. Стоимость — 21 000 000 руб.: предложение при привлекательном соотношении цены и локации.

Помещение расположено на первом этаже одноэтажного здания, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников, отсутствие дополнительных зон с этажами и простоту логистики. Косметический ремонт позволяет исполнить перепланировку под конкретные задачи без крупных вложений в инженерные работы. Отдельный вход с улицы и общая зона перед фасадом повышают видимость и удобство захода посетителей. Электричество 35 кВт — достаточно для современного офиса, медицинского кабинета, салона красоты, учебного пространства или шоу-рума с подсветкой и оборудованием; для кухонного производства потребуются уточнения и дополнительные согласования.

Локация — ул. Азина, одна из активных транспортных артерий Ижевска. Высокий автомобильный трафик и значимый пешеходный поток обеспечивают постоянный приток потенциальных клиентов и деловых контактов. Близость к деловым и торговым площадкам, остановкам общественного транспорта и другим офисам делает адрес удобным для сотрудников и посетителей. Наличие наземной парковки решает вопрос доступа автоклиентов и удобства разгрузки/погрузки.

Преимущества объекта:
- Первая линия и отдельный вход с улицы — отличная витрина для бизнеса.
- Площадь 188, 5 м² — гибкая планировка для зон приема клиентов, офисов и складских нужд.
- Косметический ремонт — быстрый запуск без капитальных вложений.
- Электроэнергия 35 кВт — возможность установки значимого количества оборудования.
- Наземная парковка — удобство для клиентов и персонала.
- Свободное назначение — широкие возможности использования (офис, медицинский кабинет, салон, шоу-рум, образовательная студия, сервисный центр и т.п.).
- НАДЕЖНАЯ инвестиционная позиция: стабильный трафик и бизнес-ориентированная локация.

Предложение ориентировано на покупателя, который ценит эффективное соотношение цены и качества локации: 21 000 000 руб. за готовую к эксплуатации коммерческую площадь в активной части города. Возможны обсуждение быстрых расчетов и выгодных условий сделки.

Звоните или оставьте заявку сейчас, чтобы получить подробности, договориться о просмотрах и обсудить быстрые и прозрачные условия покупки. Этот объект готов приносить доход или работать на развитие вашего бизнеса с минимальной подготовкой.