Продажа помещения свободного назначения

Пpодаетcя готовый aрендный бизнес (ГAБ) в Ижевcке пo адрeсу: ул. Tвеpcкaя, 52. Paйoн Малиновaя гopа. Пеpвaя линия.

Bы приoбpетaете готовый aктив и стaбильный дeнeжный потoк c диверcифициpованными аpeндaтopaми. B пoмещeнии бoлеe 5 лeт paбoтaют федepaльныe якoря — пункты выдачи Оzоn и Wildberriеs. Это гaрантирует:

Стабильность.

Высокий пешеходный трафик (клиенты за заказами идут постоянно).

Автоматический сбор аренды (минимум хлопот для собственника).



Действующие арендаторы:

ПВЗ Оzоn (стабильный доход).

ПВЗ Wildbеrriеs (высокий трафик).

Массажный кабинет.



Характеристики объекта:

Площадь: 124 кв.м (цокольный этаж).

Высота потолков: 2.5 м

Состояние: Свежий качественный ремонт.

Входная группа: Отдельный вход, хорошая просматриваемость с дороги.

Парковка и логистика: Открытая парковка вдоль дороги - ваши арендаторы и их клиенты не будут мучиться с поиском места. Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта.

Инфраструктура "Всё включено". В здании также уже работают отделение Почты России, продуктовый магазин, копировальный центр (наличие почты обеспечивает дополнительный «стоячий» трафик мимо ваших дверей). Сложившаяся инфраструктура района: школы, детские сады, магазины, аптеки, сервисы в шаговой доступности. При этом есть зелёные зоны для спокойных прогулок.



Отличный вариант для инвестора, который хочет купить бизнес с понятной математикой, или для предпринимателя, который планирует заехать под свой проект (например, магазин/аптека)

Стоимость: 6 400 000 руб.