Продажа помещения
в
95 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 5552.60 кв.м, расположенное по адресу: Ижевск г, Пушкинская ул, 136А Отличительные особенности: - Перспективный объект в центре города - Отдельно стоящий торговый...
75 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 7268.00 кв.м, расположенное по адресу: Ижевск г, 10 лет Октября ул, 17 Отличительные особенности: - Перспективный объект в центре города - Продажа цокольного, второго и...
140 313 ₽ за м²
Арт. 99837547 В продаже коммерческое помещение в новом ЖК на одном из главных вьездов в город Уютный камерный двор сохраняет ламповую атмосферу способствующую к замечательным посиделкам в будущем кафе или же идеально подходит для частного бизнеса ( частные школы,...
93 966 ₽ за м²
Арт. 70119723 Bыгодное прeдлoжение для инвeсторов!!!! Bозможноcть пpиoбpecти кaк пoлнocтью , так и отдельно 2-3 этажи (1 этаж - 156.3 кв м и 2-3 этажи - 322.6 кв м) Здание расположено на первой линии оживленного перекрестка ул. Пушкинской и ул. Советской - ЦЕНТР ГОРОДА !!!!!!!Активный автомобильный и...
90 737 ₽ за м²
Арт. 83965733 Здание под торговлю, офисы и производство! Купить коммерческую недвижимость • продажа коммерческой недвижимости • нежилое коммерческое помещение в центре города по выгодной цене. Купить помещение свободного назначения .Торговую площадь ! Общепит. Площади под...
36 979 ₽ за м²
Арт. 68044251 14 офисных помещений общей площадью 597 м2 Возможна продажа ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЙ. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ 12%. ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет. ОТЛИЧНЫЙ вариант для арендного бизнеса. Все помещения сданы надёжным арендаторам и заполнены на 100%. ПОСТОЯННЫЙ стабильный доход 274 000 р. Виды...
14 304 ₽ за м²
Арт. 91205567 ПОМЕЩЕНИЕ с перспективой получения хорошего ПАССИВНОГО ДОХОДА. Вложившись в ремонт, можно сдавать под офисы с регистрацией там же юридического лица. Можно открыть магазин, склад, сервис по ремонту какой-либо аппаратуры или техники. Доходность АРЕНДНОГО БИЗНЕСА...
129 412 ₽ за м²
Арт. 70881155 Готовый бизнес. Действующий ресторан общей площадью 425 кв.м. на участке 21, 5 соток. Площадь основного зала 210 кв.м. посадочных мест 70-100 человек, отдельная VIP комната на 20 человек, открытая летняя терраса. Большая асфальтированная парковка. Рядом объездная дорога...
80 000 ₽ за м²
Арт. 75580083 Офисные помещения общей площадью 200 м2 на 2 этаже в Деловом Центре "АКАДЕМ ПАРК". Все помещения сданы надёжным арендаторам. ПОСТОЯННЫЙ стабильный доход 180 т.р./месяц. Доходность больше 12%. Окупаемость меньше 8 лет ! ОТЛИЧНЫЙ арендный бизнес. Помещения так же можно...
130 000 ₽ за м²
Арт. 93668577 В прoдaже готовый бизнес, магазин "Урожайное место". СНТ " Сепычевский " . Успешно работает с 2014 года. Бoльшая база пoстoянных клиeнтoв и дoгoвopoв. Maгaзин с сплит системой, 2 кондиционера, элeктpичествo 380 Bт. Имеется складское помещение, сан.узел. Магазин находится среди 6...
104 959 ₽ за м²
Арт. 94080435 Появилась отличная коммерция в центральном районе. Первая линия. Уже есть арендаторы. Состояние помещения в отличном состоянии. Нет необходимости вкладываться в ремонт. находится на цокольном этаже (вход в помещение с уровня земли) Есть отдельный вход/выход,...
54 750 ₽ за м²
Арт. 82843455 В продаже коммерческое помещение. А также рассмотрим варианты продажи помещения как готовый бизнес массажный салон со всем оборудованием в отдельно стоящем жилом доме. - Первая Линия! Собственность! Удобное расположение, Рядом остановка общественного...
47 733 ₽ за м²
Арт. 80626880 Готовый бизнес!!! Уничтожение любых отходов, в том числе биологических (кроме ртутных ламп) Инсинератор, производительность до 20 000 гк отходов в месяц, с торцевой загрузкой, что позволяет увеличить производительность сжигания. Оборудован дополнительно системой...
23 470 ₽ за м²
Арт. 60286649 Это предложение для людей, желающих открыть свое дело и начать работать на себя!!!!! Выгодное предложение для инвесторов!!!! Возможность приобрести как полностью , так и долю либо оформить аренду!!!! ТЦ "Золотой лев" 4 этаж - 860, 8 кв м + технический этаж - 204, 4 кв месли Вы...
198 510 ₽ за м²
Арт. 83964130 Купить коммерческую недвижимость • продажа коммерческой недвижимости • нежилое коммерческое помещение в центре города по выгодной цене. Купить помещение свободного назначения .Торговую площадь ! Общепит. Коммерческая площадь Купить коммерцию 40-70 м2. Хотите...
45 455 ₽ за м²
Арт. 83086767 Продается 3-х этажное кирпичное здание общей площадью 1650 кв. м. В здании находятся производственные и административно-бытовые помещения. 1 этаж:площадь 510 кв.мвысота потолка 4, 2 мизначально помещение использовалось под швейных цех, на сегодняшний день сделан...
39 177 ₽ за м²
Арт. 72075799 В продаже коммерческое помещение , ранее сдавалось под шиномонтаж , кафе , продуктовый магазин Высокая транспортная и пешеходная доступность , напротив находится остановка общественного транспорта. В 2026 году в шаговой доступности сдается ЖК Успенский, район...
47 710 ₽ за м²
Арт. 80959478 Продам действующий гостиничный бизнес. ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Гостиничный комплекс включает в себя:здание гостиницы общей площадью 628, 8 кв.м;баня с предбанником общей площадью 92, 4 кв.м;котельная;земельный участок;огражденная территория с...
98 268 ₽ за м²
Арт. 95010495 Купить коммерческую недвижимость • продажа коммерческой недвижимости • нежилое коммерческое помещение в центре города по выгодной цене. Купить помещение свободного назначения .Торговую площадь ! Общепит. Коммерческая площадь Купить коммерцию 40-85м2. Хотите...
36 000 ₽ за м²
Арт. 96488524 Лесная усадьба «ХОЛИДЕЙ ПАРК» Прибыльный развлекательный бизнес в Ижевске зарекомендовавший себя и имеющий базу постоянных клиентов Выгодное предприятие: Получайте стабильный доход с ежемесячной прибылью в размере 450 000 . Усадьба работает круглый год,...
33 656 ₽ за м²
Арт. 96924187 Продам кирпичное здание общей площадью 1188, 5 кв м. Здание изначально построено под гостиничный бизнес:количество номеров 17цокольный этажмансардный этажземля в собственности 13 соток Территория огорожена, въезд через ворота.
85 058 ₽ за м²
Арт. 94529882 Видишь этот мир по своему? Мечтаешь нести красоту людям и хочешь окружить себя ей? Значит Твоя будущая студия тату находка для тебя. Дизайнерский ремонт который не увидишь нигде. Это не просто твоя студия, это твоя творческая мастерская или музей твоих...
172 102 ₽ за м²
Арт. 75275341 Салон парикмахерская - "Мили" Расположен по первой линии ул. Молодежной, с большим проходящим трафиком людей и транспорта, виден с проезжей части, находится между остановками общественного транспорта Спортивная и Молодежная. У салона имеются бесплатные...
58 000 ₽ за м²
Арт. 95660633 Продается торговый павильон с всем оборудованием! На выезде из города! Идеально подходит под разливное! О конструкции:Металлический каркас;Утеплитель пеноплекс;Мобильный павильон;Обшит вагонкой внутри и OSB;Снаружи обшит...
61 225 ₽ за м²
Арт. 68047686 Обратите внимание на предлагаемый объект - имеет статус "жилого дома".НО может использоваться под различные коммерческие цели, так как находится на 1-ой линии одной из главных магистралей города- улица Азина и в непосредственной близости с другими социально...
107 914 ₽ за м²
Арт. 78063149 Продам 2 офисных помещения на 1 этаже жилого дома 28.9 кв м и 68.4 кв м, есть возможность объединить в одно Есть возможность продажи отдельно Отдельный оборудованный вход Видеонаблюдение 2 санузла Торг 2 взрослых собственника, быстрый выход на сделку
169 943 ₽ за м²
Арт. 98519856 Продам коммерческое помещение 99, 21 кв. м в ЖК РЕГАРД первая линияотдельная входная группаобщая парковка перед входомвысота потолков 3 м Сдача дома 1 квартал 2026 года.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».