Продажа помещения
в
56 364 ₽ за м²
Арт. 89748225 Готовый арендный бизнес - в аренде ВАЙЛДБЕРИЗНаходится в ряду других коммерческих помещений, которые всегда притягивают покупателяУдобная парковка - всегда есть куда поставить автомобильРядом два детских сада, что обеспечивает дополнительных клиентов из...
95 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 5552.60 кв.м, расположенное по адресу: Ижевск г, Пушкинская ул, 136А Отличительные особенности: - Перспективный объект в центре города - Отдельно стоящий торговый...
75 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 7268.00 кв.м, расположенное по адресу: Ижевск г, 10 лет Октября ул, 17 Отличительные особенности: - Перспективный объект в центре города - Продажа цокольного, второго и...
125 000 ₽ за м²
Арт. 88183293 Коммерческое помещение 16 кв.м с ремонтом в ЖК "Кислород" дом 1. Дом расположен в самом сердце Индустриального района, по ул. Воткинское шоссе, рядом с ЖК "Столичный" и ул. Кунгурцева. Вашим клиентам всегда найдется место где припарковаться так как в квартале более 600...
15 658 ₽ за м²
Арт. 87496557 Продается промышленный участок с 2-этажной постройкой. Есть возможность провести газ, находится в 3м от участка. Отлично подойдет под постройку автомойки или автосервиса, так же под многие сферы деятельности. На участке есть свет и вода. В данный момент сдается...
34 000 ₽ за м²
Арт. 90266291 Производственное помещение на территории индустриального парка (бывший з-д Ижмаш) - центральный промышленный район - со следующими преимуществами:Оборудовано под пищевое производство (можно использовать и под другие цели)Имеет все коммуникацииЗаведенные...
5 000 ₽ за м²
Арт. 88242047 Продается участок свободного назначения. с.Совхозный, ул.Трактовая, участок 1д. Есть возможность покупки соседнего участка с готовым кафе, общая площадь получается 22 сотки. Находиться вдоль трассы. Очень проходимое место. Подойдет под магазины, автосервис. Стоит...
5 000 ₽ за м²
Арт. 88244957 Продается участок с постройками под кафе, магазины, сервис. Свой трансформатор, своя скважина. 150кВт с возможностью увеличения. Отопление печное и электрическое. Можно заезжать и сразу начинать работать. Место очень проходимое. Находится прямо вдоль трассы. Очень...
91 449 ₽ за м²
Арт. 83965733 Здание под торговлю, офисы и производство! Купить коммерческую недвижимость • продажа коммерческой недвижимости • нежилое коммерческое помещение в центре города по выгодной цене. Купить помещение свободного назначения .Торговую площадь ! Общепит. Площади под...
41 894 ₽ за м²
Код лота: РАД-357237. Реализуется на торгах. На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» Лот онлайн продается Нежилое помещение, общей площадью 1 193, 5 кв.м. , этаж №1, этаж №2, кадастровый №18: 26: 040630: 639, расположенное по адресу:...
33 457 ₽ за м²
Арт. 68044251 14 офисных помещений общей площадью 597 м2 Возможна продажа ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЙ. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ 13%. ОКУПАЕМОСТЬ меньше 8 лет. ОТЛИЧНЫЙ вариант для арендного бизнеса. Все помещения сданы надёжным арендаторам и заполнены на 100%. ПОСТОЯННЫЙ стабильный доход 253 000 р....
230 093 ₽ за м²
Арт. 80931553 В продаже коммерческое помещение в самом центре города. В помещение выполнен дизайнерский ремонт , можно сразу использовать под магазин. Основные преимущества: самый центр Ижевска. вблизи администрация городавблизи остановок общественного транспорта...
129 412 ₽ за м²
Арт. 70881155 Готовый бизнес. Действующий ресторан общей площадью 425 кв.м. на участке 21, 5 соток. Площадь основного зала 210 кв.м. посадочных мест 70-100 человек, отдельная VIP комната на 20 человек, открытая летняя терраса. Большая асфальтированная парковка. Рядом объездная дорога...
75 000 ₽ за м²
Арт. 75580083 Офисные помещения общей площадью 200 м2 на 2 этаже в Деловом Центре "АКАДЕМ ПАРК". Все помещения сданы надёжным арендаторам. ПОСТОЯННЫЙ стабильный доход 180 т.р./месяц. Доходность больше 12%. Окупаемость меньше 8 лет ! ОТЛИЧНЫЙ арендный бизнес. Помещения так же можно...
80 000 ₽ за м²
Арт. 68047043 Реальный адрес объекта: Удмуртская республика, СНТ Успех, д. 402 Круглогодично работающий магазин. Всегда большой поток покупателей, так как расположен прямо при въезде в СНТ рядом с федеральной трассой - М7. В магазин заезжают проезжающие, приходят местные жители...
43 836 ₽ за м²
Арт. 68051249 Отдельно стоящее торговое здание с готовым арендным бизнесом - якорные арендаторы: магазин Инструментов, товары для дачи и сада, ОЗОН.Расположено среди торгового комплекса различной направленности, в том числе рядом здание с Федеральным сетью Магнит, что...
98 706 ₽ за м²
Арт. 72066569 В Продаже офисное помещение в центре города . Возможна покупка от 11.75 % . Поможем с одобрением и комфортным платежом В данный момент в офисе есть арендаторы . По желанию покупателя можно оставить арендаторов а помещении. Преимущества :Центр города, удобная локация...
69 231 ₽ за м²
Арт. 79945190 Первая линия. Два больших торговых зала и один маленький. Рядом множество магазинов, Центральный рынок, ТЦ Дом Быта, Цирк УР и другие торговые и развлекательные объекты города. Хороший пешеходный поток и высокий автомобильный трафик. Парковка вдоль всего фасада...
77 500 ₽ за м²
Арт. 82843455 В продаже готовый бизнес, массажный салон со всем оборудованием. А также рассмотрим варианты продажи помещения в отдельно стоящем жилом доме. - Первая Линия! Собственность! Удобное расположение, Рядом остановка общественного транспорта, достаточно места для...
50 716 ₽ за м²
Арт. 80626880 Готовый бизнес!!! Уничтожение любых отходов, в том числе биологических (кроме ртутных ламп) Инсинератор, производительность до 20 000 гк отходов в месяц, с торцевой загрузкой, что позволяет увеличить производительность сжигания. Оборудован дополнительно системой...
31 042 ₽ за м²
Арт. 68047823 Продаётся торгово-офисное помещение 418, 8 м2 в селе Июльское. Hа пeрвoм и на втором этaже стоят надежныe apeндaтoры с долгoсpочным дoговoрoм apенды. Нa вторoм этажe есть дополнительная свобoднaя площадь. Стены из кирпичa. Стaбильнo выcoкий тpафик. В здание такие арендаторы, как...
24 258 ₽ за м²
Арт. 72312083 Продажа, аренда, обмен на недвижимость в Ижевске! Рассрочка! Продается прибыльный готовый бизнес в самом центре пгт.Игра. Столовая, Ночной караоке бар. Столовая 1й этаж: Обеды для местных жителей и проезжающих.Ночной Бар-караоке, единственный в Игре и Игринском...
73 998 ₽ за м²
Арт. 78563119 Ищете коммeрчeскую недвижимость для своeго бизнeса? У нac есть oтличнoе пpeдлoжeниe! В продaжe коммepчeскoe пoмeщениe плoщадью 97.3 квaдрaтных мeтрoв, pacпoлoжeннoe в цoкoлe 5ти этажнoго дoмa. Помещение находится в самом центре города, отлично подойдет под офис, развивающие центры,...
115 983 ₽ за м²
Арт. 72066457 Уникальное коммерческое помещение, расположенное на первой линии с хорошей проходимостью потенциальных покупателей!Помещение полностью готово к работе и оснащено всем необходимым:Качественный новый ремонт с натяжными потолкамиУстановлены современные...
46 125 ₽ за м²
Арт. 77377555 В продаже коммерческое помещение в центре города. Пересечение улиц Карла Маркса и Советской. Проходная улица ( большой поток людей)Готовы на быструю сделку Во дворе есть парковочные места Документы проверенны Часть помещения в аренде ( По желанию нового...
50 000 ₽ за м²
Арт. 77384171 В продаже коммерческое помещение в отдельном здании со своим входом 24/7. 142 кв. м. Удачное расположение в отдельном нежилом здании с хорошей пешей проходимостьюРемонт нужен минимальный Ранее был кальянный барПроверенны документы Готовы на быструю сделку По...
47 710 ₽ за м²
Арт. 80959478 Продам действующий гостиничный бизнес. ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Гостиничный комплекс включает в себя:здание гостиницы общей площадью 628, 8 кв.м;баня с предбанником общей площадью 92, 4 кв.м;котельная;земельный участок;огражденная территория с...
102 041 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 686.00 кв.м, расположенное по адресу: Ижевск г, Ленина ул, 45 Отличительные особенности: - Отличное расположение офиса и шикарный вид из окон 10 этажа – именно то, что...
43 334 ₽ за м²
Арт. 68052309 Продам коммерческое помещение, в быстро развивающем районе д. Старое Михайловское (Завьяловский район). Участок 10 соток.Коробка 150м2 . Казанский POROTHERM, облицовочный кирпич. Земля переведена на коммерцию, можно перевести в жилое -под строительство дома, с минимум...
1 575 ₽ за м²
Арт. 86799636 Продается земельный участок со зданием. Не далеко от города, отличное место под производство. Чистая продажа, без обременений. В собственности 20 соток. Тариф для ИП промышленный идет, днем 6, ночью 3. Трансформаторный столб собственник ставил сам за 500.000р. Есть...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».