Продажа помещения свободного назначения

Пpoдaётся пoмeщениe в динамично развивaющемcя микрoрaйoне ЖK «Kaлинкa-Пapк» (ул. 40 лeт Пoбеды, 93). Дом сдaн в 2025 году, pайoн aктивнo зaceляeтcя — 5 зacтpoйщикoв возвoдят жилье вокруг. Этo гaрантирует крaтный роcт тpaфикa в ближaйшиe 2-3 гoдa. Отличнaя вoзможнocть для зaпуcкa пpибыльногo бизнеcа «с нуля» или выгoднoгo вложeния cpедств.

Готовая точка притяжения клиентов:

Идеальная локация: Дом находится на первой линии при заезде в микрорайон. Рядом уже работают «Пятёрочка» и пункт выдачи ОZОN, что гарантирует высокий пешеходный трафик.

Активная застройка: Дома сданы, жильцы заезжают, а рядом строится огромный жилой комплекс — поток потенциальных клиентов будет только расти.

Удобство для бизнеса: Отдельный вход со двора (доступ 24/7), место для вывески над входной группой и панорамное остекление.

Зона отдыха — напротив «Елки Парк», где гуляют семьи с детьми и жители.

Логистика: Отличная транспортная доступность — рядом улицы Ленина, Калашникова, Молодежная, Т. Барамзиной, Труда. Рядом остановки общественного транспорта. Весь поток машин и людей, въезжающих в микрорайон, проходит мимо вашего будущего офиса/салона.



Характеристики объекта:

Площадь: 48, 2 кв.м

Высота потолков: 3 метра

Отделка: предчистовая (создавайте дизайн под свой бренд с нуля)

Выведена разводка для санузла и мокрые точки

Вход: со двора (двор закрытый, домофон — безопасно и комфортно)



Идеальный вариант для: размещения офиса, салона красоты, медицинского или детского развивающего центра, студию творчества, фитнес-студию, кабинета психолога и других видов бизнеса. Вы можете стать первыми и занять свободную нишу! Вы получите лояльную аудиторию новоселов, которым не нужно никуда ехать за услугами.