Продажа помещения
в
56 364 ₽ за м²
Арт. 89748225 Готовый арендный бизнес - в аренде ВАЙЛДБЕРИЗНаходится в ряду других коммерческих помещений, которые всегда притягивают покупателяУдобная парковка - всегда есть куда поставить автомобильРядом два детских сада, что обеспечивает дополнительных клиентов из...
95 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 5552.60 кв.м, расположенное по адресу: Ижевск г, Пушкинская ул, 136А Отличительные особенности: - Перспективный объект в центре города - Отдельно стоящий торговый...
75 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 7268.00 кв.м, расположенное по адресу: Ижевск г, 10 лет Октября ул, 17 Отличительные особенности: - Перспективный объект в центре города - Продажа цокольного, второго и...
125 000 ₽ за м²
Арт. 88183293 Коммерческое помещение 16 кв.м с ремонтом в ЖК "Кислород" дом 1. Дом расположен в самом сердце Индустриального района, по ул. Воткинское шоссе, рядом с ЖК "Столичный" и ул. Кунгурцева. Вашим клиентам всегда найдется место где припарковаться так как в квартале более 600...
15 658 ₽ за м²
Арт. 87496557 Продается промышленный участок с 2-этажной постройкой. Есть возможность провести газ, находится в 3м от участка. Отлично подойдет под постройку автомойки или автосервиса, так же под многие сферы деятельности. На участке есть свет и вода. В данный момент сдается...
5 000 ₽ за м²
Арт. 88242047 Продается участок свободного назначения. с.Совхозный, ул.Трактовая, участок 1д. Есть возможность покупки соседнего участка с готовым кафе, общая площадь получается 22 сотки. Находиться вдоль трассы. Очень проходимое место. Подойдет под магазины, автосервис. Стоит...
5 000 ₽ за м²
Арт. 88244957 Продается участок с постройками под кафе, магазины, сервис. Свой трансформатор, своя скважина. 150кВт с возможностью увеличения. Отопление печное и электрическое. Можно заезжать и сразу начинать работать. Место очень проходимое. Находится прямо вдоль трассы. Очень...
91 449 ₽ за м²
Арт. 83965733 Здание под торговлю, офисы и производство! Купить коммерческую недвижимость • продажа коммерческой недвижимости • нежилое коммерческое помещение в центре города по выгодной цене. Купить помещение свободного назначения .Торговую площадь ! Общепит. Площади под...
41 894 ₽ за м²
Код лота: РАД-357237. Реализуется на торгах. На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» Лот онлайн продается Нежилое помещение, общей площадью 1 193, 5 кв.м. , этаж №1, этаж №2, кадастровый №18: 26: 040630: 639, расположенное по адресу:...
33 457 ₽ за м²
Арт. 68044251 14 офисных помещений общей площадью 597 м2 Возможна продажа ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЙ. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ 13%. ОКУПАЕМОСТЬ меньше 8 лет. ОТЛИЧНЫЙ вариант для арендного бизнеса. Все помещения сданы надёжным арендаторам и заполнены на 100%. ПОСТОЯННЫЙ стабильный доход 253 000 р....
230 093 ₽ за м²
Арт. 80931553 В продаже коммерческое помещение в самом центре города. В помещение выполнен дизайнерский ремонт , можно сразу использовать под магазин. Основные преимущества: самый центр Ижевска. вблизи администрация городавблизи остановок общественного транспорта...
129 412 ₽ за м²
Арт. 70881155 Готовый бизнес. Действующий ресторан общей площадью 425 кв.м. на участке 21, 5 соток. Площадь основного зала 210 кв.м. посадочных мест 70-100 человек, отдельная VIP комната на 20 человек, открытая летняя терраса. Большая асфальтированная парковка. Рядом объездная дорога...
75 000 ₽ за м²
Арт. 75580083 Офисные помещения общей площадью 200 м2 на 2 этаже в Деловом Центре "АКАДЕМ ПАРК". Все помещения сданы надёжным арендаторам. ПОСТОЯННЫЙ стабильный доход 180 т.р./месяц. Доходность больше 12%. Окупаемость меньше 8 лет ! ОТЛИЧНЫЙ арендный бизнес. Помещения так же можно...
80 000 ₽ за м²
Арт. 68047043 Реальный адрес объекта: Удмуртская республика, СНТ Успех, д. 402 Круглогодично работающий магазин. Всегда большой поток покупателей, так как расположен прямо при въезде в СНТ рядом с федеральной трассой - М7. В магазин заезжают проезжающие, приходят местные жители...
43 836 ₽ за м²
Арт. 68051249 Отдельно стоящее торговое здание с готовым арендным бизнесом - якорные арендаторы: магазин Инструментов, товары для дачи и сада, ОЗОН.Расположено среди торгового комплекса различной направленности, в том числе рядом здание с Федеральным сетью Магнит, что...
98 706 ₽ за м²
Арт. 72066569 В Продаже офисное помещение в центре города . Возможна покупка от 11.75 % . Поможем с одобрением и комфортным платежом В данный момент в офисе есть арендаторы . По желанию покупателя можно оставить арендаторов а помещении. Преимущества :Центр города, удобная локация...
69 231 ₽ за м²
Арт. 79945190 Первая линия. Два больших торговых зала и один маленький. Рядом множество магазинов, Центральный рынок, ТЦ Дом Быта, Цирк УР и другие торговые и развлекательные объекты города. Хороший пешеходный поток и высокий автомобильный трафик. Парковка вдоль всего фасада...
77 500 ₽ за м²
Арт. 82843455 В продаже готовый бизнес, массажный салон со всем оборудованием. А также рассмотрим варианты продажи помещения в отдельно стоящем жилом доме. - Первая Линия! Собственность! Удобное расположение, Рядом остановка общественного транспорта, достаточно места для...
50 716 ₽ за м²
Арт. 80626880 Готовый бизнес!!! Уничтожение любых отходов, в том числе биологических (кроме ртутных ламп) Инсинератор, производительность до 20 000 гк отходов в месяц, с торцевой загрузкой, что позволяет увеличить производительность сжигания. Оборудован дополнительно системой...
31 042 ₽ за м²
Арт. 68047823 Продаётся торгово-офисное помещение 418, 8 м2 в селе Июльское. Hа пeрвoм и на втором этaже стоят надежныe apeндaтoры с долгoсpочным дoговoрoм apенды. Нa вторoм этажe есть дополнительная свобoднaя площадь. Стены из кирпичa. Стaбильнo выcoкий тpафик. В здание такие арендаторы, как...
51 634 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 437.70 кв.м, расположенное по адресу: Сарапул г, Интернациональная ул, 35 Отличительные особенности: -Готовый арендный бизнес с Федеральным...
24 258 ₽ за м²
Арт. 72312083 Продажа, аренда, обмен на недвижимость в Ижевске! Рассрочка! Продается прибыльный готовый бизнес в самом центре пгт.Игра. Столовая, Ночной караоке бар. Столовая 1й этаж: Обеды для местных жителей и проезжающих.Ночной Бар-караоке, единственный в Игре и Игринском...
73 998 ₽ за м²
Арт. 78563119 Ищете коммeрчeскую недвижимость для своeго бизнeса? У нac есть oтличнoе пpeдлoжeниe! В продaжe коммepчeскoe пoмeщениe плoщадью 97.3 квaдрaтных мeтрoв, pacпoлoжeннoe в цoкoлe 5ти этажнoго дoмa. Помещение находится в самом центре города, отлично подойдет под офис, развивающие центры,...
198 510 ₽ за м²
Арт. 83964130 Купить коммерческую недвижимость • продажа коммерческой недвижимости • нежилое коммерческое помещение в центре города по выгодной цене. Купить помещение свободного назначения .Торговую площадь ! Общепит. Коммерческая площадь Купить коммерцию 40-70 м2. Хотите...
93 221 ₽ за м²
Арт. 83927563 Новый офис в сданном доме;Можно разделить на две частиИдеальный вариант для тех, кому нужен тихий современный офис в новом современном домеХорошая удобная парковка - много парковочных местВариант подходит для офисов, частных детских садов (игровая площадка...
115 983 ₽ за м²
Арт. 72066457 Уникальное коммерческое помещение, расположенное на первой линии с хорошей проходимостью потенциальных покупателей!Помещение полностью готово к работе и оснащено всем необходимым:Качественный новый ремонт с натяжными потолкамиУстановлены современные...
46 125 ₽ за м²
Арт. 77377555 В продаже коммерческое помещение в центре города. Пересечение улиц Карла Маркса и Советской. Проходная улица ( большой поток людей)Готовы на быструю сделку Во дворе есть парковочные места Документы проверенны Часть помещения в аренде ( По желанию нового...
50 000 ₽ за м²
Арт. 77384171 В продаже коммерческое помещение в отдельном здании со своим входом 24/7. 142 кв. м. Удачное расположение в отдельном нежилом здании с хорошей пешей проходимостьюРемонт нужен минимальный Ранее был кальянный барПроверенны документы Готовы на быструю сделку По...
47 710 ₽ за м²
Арт. 80959478 Продам действующий гостиничный бизнес. ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Гостиничный комплекс включает в себя:здание гостиницы общей площадью 628, 8 кв.м;баня с предбанником общей площадью 92, 4 кв.м;котельная;земельный участок;огражденная территория с...
102 041 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 686.00 кв.м, расположенное по адресу: Ижевск г, Ленина ул, 45 Отличительные особенности: - Отличное расположение офиса и шикарный вид из окон 10 этажа – именно то, что...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».